Sale−15% под пазара

4-bedroom apartment in Varna, Centyr

VarnaCentyr

Published: 13 January 2026 Updated: 5 July 2026

Sale236,990 €2,154 €/m²

Expected rent927 € /mo

Area

110 m²

Floor

12 / 14

Construction

EPC

Year

1980

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr

Monthly payment1,051 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent927 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 88% of the payment — you top up about 124 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

БУЛ ИМОТ ПРОДАВА! Просторен 4-стаен апартамент в сърцето на Варна Център , идеален дом за семейство или сигурна инвестиция! 🏙️🔑 Жилището впечатлява с функционално разпределение: светла дневна зона за общо време с трапизрия, две самостоятелни спални за комфорт и уединение, два балкона за сутрешно кафе и свеж въздух. Сградата е с асансьор, а към имота има и мазе удобство за съхранение. Локацията е първокласна всичко необходимо е на минути пеша. 🏡✨

Основни параметри:
• 📍 Локация: гр. Варна, Център
• 💶 Цена: 236 990
• 📐 Обща площ: 110 кв.м
• 🏠 Вид имот: 4-стаен апартамент
• 🧭 Разпределение: дневна с кухненски бокс и трапезария + 3 спални
• 🚪 Брой стаи: 4
• 🛏️ Брой спални: 3
• 🌤️ Брой балкони: 2
• 🛁 Баня с тоалетна: 1
• 🚻 Отделна тоалетна: 1
• 🛗 Асансьор: да
• 📦 Мазе: да

Предимства:
• 🌞 Светли помещения и практично разпределение
• 🧩 Подходящ за семейства, споделено обитаване или отдаване под наем
• 🚶‍♂️ В близост до услуги, транспорт и градски удобства

Квартал:
• 🚌 Централна локация с бърз достъп до административни услуги, спирки на градски транспорт, магазини и заведения.
• 🎭 Жив и сигурен район с отлична инфраструктура и богата културна среда през цялата година.

За повече информация и оглед, свържете се с нас този дом в Центъра е рядко предложение! 📞✨Ивелина Йорданова,реф. 14836

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 211 days.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.