−43% под пазара
медиана 1,701 €/m² за квартала
94,990 € 969 €/m²
Rent covers ~ 144% of the payment
~ 607 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
Sale120,480 €1,506 €/m²
Expected rent607 € /mo
Area
80 m²
Floor
2 / 9
Construction
Brick
Year
2027
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment535 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent607 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 114% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryАпартамент с 3 стаи в град Варна, квартал Възраждане 1, част от нова жилищна сграда.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, килер и лоджия. Всички помещения са с функционално разпределение без преходни стаи.
Сградата е с тухлено строителство, ново строителство от 2027 г., с асансьор и съвременни удобства като видеонаблюдение и контрол на достъпа. Апартаментът е на втори етаж от общо девет.
Локацията предлага бърз достъп до училища, детски градини, супермаркети, транспорт и зелени площи, което улеснява ежедневието.
Имотът е подходящ за семеен дом с удобна и практична организация на пространството и добра инфраструктура в района.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- ново строителство
- асансьор
- паркомясто
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- дневна
- спалня
- спалня
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Video Surveillance
- Access Control
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Bathrooms
- 1
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−24% под пазара
медиана 1,814 €/m² за квартала
89,900 € 1,383 €/m²
Rent covers ~ 126% of the payment
~ 502 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
−12% под пазара
медиана 1,701 €/m² за квартала
125,000 € 1,506 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
+30% над пазара
медиана 1,814 €/m² за квартала
117,900 € 2,358 €/m²
Rent covers ~ 96% of the payment
~ 502 €/mo rent · you top up ~ 21 €/mo
+21% над пазара
медиана 1,701 €/m² за квартала
164,900 € 2,061 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
+30% над пазара
медиана 1,814 €/m² за квартала
117,900 € 2,358 €/m²
Rent covers ~ 96% of the payment
~ 502 €/mo rent · you top up ~ 21 €/mo
+13% над пазара
медиана 1,701 €/m² за квартала
179,900 € 1,913 €/m²
Rent covers ~ 76% of the payment
~ 607 €/mo rent · you top up ~ 191 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,701 €/m² за квартала
165,000 € 1,701 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data