Sale+23% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Vladislav Varnenchik 1

VarnaVladislav Varnenchik 1
Published: 3 February 2026 Updated: 4 July 2026
Sale109,990 €1,833 €/m²
Expected rent514 € /mo
Area
60 m²
Floor
6 / 7
Construction
Panel
Year
1997

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr
Monthly payment488 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent514 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 105% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 3.5% · 4,010 €
  1. 114,000 €5 April 2026Първоначална цена
  2. 109,990 €▼ 4,010 € (3.5%) 4 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Предлаганият за продажба тристаен апартамент се намира на 6-ти етаж в панелна сграда от 1997 г. в квартал Владислав Варненчик, Варна. Жилището е с обща площ около 60 кв.м и включва просторен южен хол с излаз на остъклена тераса, спалня, кухня с тераса и общ санитарен възел. Апартаментът изисква основен ремонт, което дава възможност за персонализиране според предпочитанията на новия собственик. Сградата разполага с добре поддържани общи части и контрол на достъпа, като в момента се подменя асансьорът. Локацията е удобна, с близост до училища, детски градини, търговски обекти и спирки на градски транспорт.

Pros and cons

Pros
  • южен хол с тераса
  • контролиран достъп
  • близо до училища и детски градини
  • добра градска инфраструктура
Cons
  • нуждае се от основен ремонт
  • панелно строителство
  • шести етаж от седем

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 190 days.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 4%.

  3. What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?

    Because: The listing states that the property needs renovation.

  4. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • спалня
  • кухня
  • санитарен възел
  • избено помещение

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Needs Renovation

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

NNorth

Even light, cooler during summer

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby