SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica
Published: 6 November 2025 Updated: 6 November 2025
Sale149,000 €1,536 €/m²
Expected rent673 € /mo
Area
97 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr
Monthly payment661 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent673 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 102% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

вПредлагаме за продажба тристаен апартамент с площ 97 кв.м, разположен на втори реален етаж от пететажна жилищна сграда в тихата и предпочитана част на квартал Виница.

Жилището се отличава с функционално разпределение и отлична осветеност:

Просторна дневна зона 27 кв.м, с възможност за обособяване на кухненски кът и трапезария;
Две спални по 12 кв.м всяка;
Баня с тоалетна 5 кв.м;
Килер / складово помещение;
Входно антре;
Тераса, обща за две от стаите, с възможност за зона за отдих.
Към апартамента има изба, включена в цената.
На разположение са свободни паркоместа и гаражи за покупка.

Сградата е на етап пред Акт 16 (разрешение за ползване) и се отличава с модерна архитектура, качествено строителство и спокойна локация, в близост до спирки на градски транспорт, магазини и училище.

Имотът е подходящ както за семейно жилище, така и като инвестиция с цел отдаване под наем.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 279 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby