медиана 1,718 €/m² за квартала
Rent covers ~ 126% of the payment
~ 506 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
Fair investment rating
The rent covers 106% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 469 или 052 813 703 и цитирайте референтния номер на имота: Vna 86324.
Отговорен брокер: Калина Иванова
Апартамент 18 , обща площ 94.07 кв.м. (нетна площ 79.75 кв.м. + общи части 14.32 кв.м.).
Изберете своя нов дом с една или два спални в пететажна жилищна сграда във Виница - един от кварталите на град Варна, разположен в североизточната част на града. Той е известен със своята спокойна и зелена обстановка, което го прави привлекателно място за живеене, особено за семейства с деца. Кварталът се намира на около 6 км от центъра на Варна и на 2 км от курорта Св. св. Константин и Елена .
Сградата се състои от 18 апартмента и са предвидени 15 бр. открити паркоместа. Към три от апартаментите има обособени индивидуални дворове. Още от първия етаж на сградата се открива красива панорамна гледка към квартала и морето.
Общите части на сградата ще бъдат завършени с гранит, алуминиеви парапети, структурна мазилка, луксозен асансьор, стилно и елегантно фоайе. Фасадата се изпълнява с външна хастарна мазилка, 10 см топлоизолация и силиконова мазилка. Ще бъде положена елестична звукоизолационна подложка за защита от ударен шум - Fonas 31 на всички етажни плочи. Апартаментите се издават по БДС, а за удобство се предлага и довършване "до ключ".
Начало на строителството - 12.06.2024 г. Очакван Акт 16 - март, 2026 г.
Виница е предпочитан квартал за много варненци заради своето спокойно и уютно усещане, като същевременно предлага всички удобства на градския живот. Има добре развита инфраструктура с множество магазини, училища, детски градини и медицински заведения. В района има и няколко супермаркета и търговски центрове. Също така, кварталът разполага с модерна клиника, която осигурява здравни услуги на жителите.
Кварталът е свързан с останалата част на Варна чрез автобусни линии, които осигуряват лесен достъп до центъра на града и други важни точки - 29 (Аладжа манастир кв. Виница - ЖП гара), 31 (Виница ЖП гара) и 31А (Виница Св. св. Константин и Елена - ЖП гара). Виница е известен със своите зелени площи и паркове, които предоставят възможности за разходки и спорт на открито. Близостта до морския бряг и минералните басейни на курорта Св. св. Константин и Елена също допринасят за приятната атмосфера.
Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да ...
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 433 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 1,718 €/m² за квартала
Rent covers ~ 126% of the payment
~ 506 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
медиана 1,560 €/m² за квартала
Rent covers ~ 117% of the payment
~ 666 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
медиана 1,560 €/m² за квартала
Rent covers ~ 167% of the payment
~ 666 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
медиана 1,718 €/m² за квартала
Rent covers ~ 150% of the payment
~ 506 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
медиана 1,718 €/m² за квартала
Rent covers ~ 83% of the payment
~ 506 €/mo rent · you top up ~ 101 €/mo
медиана 1,811 €/m² за квартала
Rent covers ~ 114% of the payment
~ 331 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
медиана 1,718 €/m² за квартала
Rent covers ~ 98% of the payment
~ 506 €/mo rent · you top up ~ 8 €/mo
медиана 1,718 €/m² за квартала
Rent covers ~ 123% of the payment
~ 506 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs