SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica
Published: 2 July 2026 Updated: 2 July 2026
Sale131,300 €1,581 €/m²
Expected rent666 € /mo
Area
83 m²
Floor
1 / 4
Construction
Brick

Yield analysis

Good investment rating

6.1% / yr
Monthly payment583 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent666 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 114% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 83 кв.м, разположен в квартал Виница, Варна. Имотът е на първи етаж в новострояща се сграда с Акт 14 и собствен двор от 6,22 кв.м.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, коридор, баня с тоалетна и килер/перално помещение. Изложението е юг-север, като дневната има излаз към двора.

Сградата е тухлена с модерна архитектура и качествени материали, включително 7-камерна дограма с троен стъклопакет и блиндирана входна врата. Отоплението е решено със сплит системи, а сградата разполага с асансьор.

Локацията е удобна, на 200 м от главна улица и близо до детска градина, спирки и супермаркети. В комплекса има зелени площи, детски кът и паркинг с видеонаблюдение и зарядни станции за електромобили.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху удобство и сигурност в спокойна градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • собствен двор
  • качествени материали
  • асансьор
Cons
  • партер
  • незавършен до ключ

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна с кухненски бокс (21,06 кв.м)
  • спалня (12,18 кв.м)
  • спалня (12,75 кв.м)
  • коридор (5,56 кв.м)
  • килер/перално помещение (0,98 кв.м)

Amenities

  • Elevator

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

NNorth

Even light, cooler during summer

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby