Sale+47% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica

Published: 3 July 2026 Updated: 3 July 2026

Sale185,000 €2,312 €/m²

Expected rent669 € /mo

Area

80 m²

Floor

3 / 3

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr

Monthly payment821 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent669 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 82% of the payment — you top up about 152 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлага се тристаен апартамент с площ 80 кв.м в град Варна, квартал Виница. Жилището е разположено на трети етаж в триетажна тухлена сграда от 2026 година. Разпределението включва функционални помещения, подходящи за семейно ползване, с възможност за обединяване със съседен апартамент. Сградата е ново строителство с включено външно паркомясто в цената. Локацията е в централната част на Виница, с удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между градски удобства и спокойствие в квартал с нискоетажно строителство.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
паркомясто
централна локация

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.