Sale−15% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica

Published: 9 June 2026 Updated: 9 June 2026

Sale192,000 €1,333 €/m²

Expected rent666 € /mo

Area

144 m²

Floor

2 / 3

Construction

Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr

Monthly payment852 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent666 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 78% of the payment — you top up about 186 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с три стаи в град Варна, квартал Виница, разположен на втори етаж в тухлена сграда.

Разпределение: просторна дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, коридор и тераса. Възможност за разделяне на два двустайни апартамента.

Сградата е масивна тухлена конструкция, а имотът е в състояние за основен ремонт. Към него има гараж, две мази и идеални части от мансарден етаж.

Локацията е тиха и спокойна, с удобен достъп до градски транспорт, училища и магазини, както и близост до морския курорт Св. Св. Константин и Елена.

Имотът е подходящ за постоянно живеене или инвестиция, като съчетава функционалност и възможности за развитие.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
гараж
тиха локация
масивно тухлено строителство

Cons

нужда от основен ремонт

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.