Sale+22% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica

Published: 6 January 2026 Updated: 8 July 2026

Sale238,000 €1,904 €/m²

Expected rent667 € /mo

Area

125 m²

Floor

3 / 6

Construction

Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr

Monthly payment1,056 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent667 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 63% of the payment — you top up about 389 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 1.1% · 2,530 €

235,470 €3 February 2026Първоначална цена
238,000 €▲ 2,530 € (1.1%) 1 March 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме тристаен апартамент тип мезонет на две нива за продажба, в качествена нова сграда с модерна фасада и голям двор, в отличен морски район с много зеленина и само на 2 км от морето - кв. 'Виница'.

Пред Акт 16!

Сградата е разположена на пешеходно разстояние от центъра на квартала и основните булеварди, осигуряващи бърз достъп до центъра на Варна.

Разположена само на около 10 км от центъра на Варна, до морския курорт Свети Свети Константин и Елена, сградата се намира в район с отлична инфраструктура и транспорт, с предимно ниски кооперации, комплекси и вилни сгради, има магазини и супермаркети, модерна клиника и аптеки, детска градина, училище и др.

Кооперацията разполага с над 1500 кв.м озеленени площи.

Параметри:

Етаж: 3
Чиста площ: 104,30 кв.м;
Обща площ: 125,12 кв.м;
Изложение: запад.

Разпределение: антре, тоалетна, дневна и тераса на първо ниво; две спални с голяма баня/тоалетна на второ ниво.

Проектирана на 6 етажа, сградата предлага различен тип апартаменти: студиа (ателие), двустайни, тристайни и четиристайни жилища, мезонети. Имотите се издават качествено завършени по БДС, с опция за довършителните работи 'до ключ'.

Към някои жилища има и мазе.Има възможност за закупуване на паркомясто.

Кооперацията се състои от 2 входа - А и Б, а на първото ниво ще има магазин.

Вложените строителни материали:

Алуминиева дограма Reynaers, с качествена система за прозорци и врати с плъзгащ механизъм, с немски обков със скрити панти и троен стъклопакет; цвят - сабле, фабрично боядисан в Белгия;
Висококачествена немска екстериорна мазилка Diessner, с директен внос от завода в Берлин;
Всички стени са изградени с тухли Wienerberger Porotherm 25 с висока степен на естествена топлоизолация и климатизация, гарантираща освен това и добрата звукоизолация;
Общите части на сградата са с висококачествен испански гранитогрес Pamesa, също с директен внос от завода;
На всички стени е ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: VAR-99842
Тел: 0988 170 819, 052 813 805
Отговорен брокер:Цветина Дачевска-Вукич

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 1% higher than when it was first advertised.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.