Sale+17% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica
Published: 3 June 2026 Updated: 1 July 2026
Sale210,000 €1,810 €/m²
Expected rent673 € /mo
Area
116 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr
Monthly payment932 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent673 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 72% of the payment — you top up about 259 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 2.3% · 5,000 €
  1. 215,000 €3 June 2026Първоначална цена
  2. 210,000 €▼ 5,000 € (2.3%) 1 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Представлява тристаен апартамент с площ 116 кв.м в квартал Виница, град Варна. Жилището е разположено на четвърти етаж от пететажна тухлена сграда с асансьор. Разпределението включва дневен тракт от 35 кв.м, две просторни спални и две тераси, като едната е остъклена. Банята и тоалетната са отделни, което подобрява функционалността на жилището. Сградата е част от затворен комплекс с видеонаблюдение, контрол на достъпа, басейн и детска площадка. Имотът е с акт 16 и има ниска месечна такса поддръжка. Локацията е в спокоен район с удобен достъп до градската инфраструктура. Апартаментът е подходящ за семейства, търсещи сигурност и комфорт в затворена среда.

Pros and cons

Pros
  • затворен комплекс
  • две тераси
  • асансьор
  • ниска такса поддръжка
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 2%.

  2. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневен тракт - 35кв.м.
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Gated Community

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby