Sale−10% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica

Published: 4 January 2026 Updated: 2 July 2026

Sale156,000 €1,405 €/m²

Expected rent666 € /mo

Area

111 m²

Floor

2 / 6

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr

Monthly payment692 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent666 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 96% of the payment — you top up about 26 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Тристаен! Югоизток! Комуникативна локация! Утвърден строител!

www.maximmo.bg референтен номер: 6191

Панорамен тристаен апартамент на комуникативна локация в квартал 'Виница', обгърнат от зеленина!

Състои се от входно антре, всекидневна с кухненска част, място за хранене и мека мебел /29 м2/, баня-тоалетна, втора тоалетна, две спални, излаз на югоизточна тераса.

Изложение: ЮГ-ИЗТОК!

За сградата: малка сграда на 6 етажа. Имотът ще бъде завършен по БДС, а именно нивелирана подова замазка готова за поставяне на паркет и/или ламинат. Стени с гипсова мазилка, седемкамерна дограма с троен стъклопакет 4 сезона/бяло/К и петнадесет сантиметра EPS топлоизолация по фасадата.

Завършени общи части с камък, асансьор, инсталирана домофонна система, монтирани инсталации включително оптични кабели, FTP и инсталация за климатици във всяка стая, камери за наблюдение около сградата и станция с възможност за зареждане на ел. автомобил.

Материалите които ще се използват са от класа на Ceresit, Mapei, Wienerberger, Semmelrock, Bauer, BauMit, Rigips, Knauf, Sika и други отговарящи на всички високи стандарти в строителството.

За локацията: районът се отличава с бърз и лесен достъп по бул.'Цар Борис III-ти' до всяка точка на града. Тих и спокоен район, обгърнат от зеленина. Сградата се намира в близост до магазин 'Макао' и на метри от автобусна спирка.

Опция за паркомясто!

За запитвания, съдействие и консултация се свържете с нас и цитирайте кода на офертата.

Вашият личен консултант:

Галина Колева 0887 550540

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 219 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.