Sale+31% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica
Published: 8 April 2026 Updated: 29 June 2026
Sale225,000 €2,045 €/m²
Expected rent675 € /mo
Area
110 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr
Monthly payment998 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent675 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 68% of the payment — you top up about 323 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 1.3% · 3,000 €
  1. 228,000 €26 June 2026Първоначална цена
  2. 225,000 €▼ 3,000 € (1.3%) 29 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Виница, разположен на трети етаж в нова сграда от 2026 г. с акт 15.

Жилището има просторен дневен тракт с излаз на тераса с морска панорама, две светли спални, санитарен възел и мокро помещение, с обща площ от 110 кв.м. (чиста жилищна площ 95 кв.м.).

Сградата е тухлена, с асансьор, контролирана достъпност и включено външно паркомясто. Използвани са качествени материали, включително френски прозорци.

Локацията е централна в квартала, близо до супермаркет, аптека, училище, детска градина и градски транспорт, с лесен достъп до основни пътни артерии.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и добра комуникация в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • морска панорама
  • ново строителство
  • асансьор и паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 1%.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневен тракт
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby