Sale+36% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica
Published: 2 June 2026 Updated: 2 July 2026
Sale225,000 €2,122 €/m²
Expected rent667 € /mo
Area
106 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr
Monthly payment998 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent667 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 67% of the payment — you top up about 331 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 106 кв.м, разположен в кв. Виница, град Варна. Имотът е на 5-ти етаж от 6 в нова тухлена сграда от 2028 г. с асансьор и видеонаблюдение.

Разпределението включва просторна дневна с кухненска част и трапезария, две самостоятелни спални, две санитарни помещения, антре и две тераси с морска гледка.

Сградата е с качествено строителство и луксозни общи части, част от затворен комплекс с контролиран достъп и възможност за паркоместа.

Локацията осигурява удобен достъп до главен път, градски транспорт, магазини и училища.

Имотът е подходящ за семейно живеене или инвестиция, съчетавайки функционалност и комфорт в затворена среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • морска гледка
  • затворен комплекс
  • ново строителство
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby