Sale−12% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica

Published: 3 February 2026 Updated: 3 August 2026

Sale145,000 €1,380 €/m²

Expected rent666 € /mo

Area

105 m²

Floor

2 / 5

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr

Monthly payment643 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent666 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 104% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият тристаен апартамент с площ 105 кв.м е част от новострояща се тухлена сграда в квартал Виница, Варна, с очакван завършек преди Акт 15. Разположен на втори етаж от пет, имотът предлага функционално разпределение и просторни помещения, подходящи за семейно жилище или инвестиция. Югозападното изложение осигурява добра естествена светлина през деня. Локацията е тиха и предпочитана, с удобен достъп до основни пътни артерии, магазини и градски транспорт. Предлага се и паркомясто като допълнителна опция.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
югозападно изложение
нова тухлена сграда
добра инфраструктура

Cons

сграда пред Акт 15
паркомясто срещу допълнително заплащане

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 190 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.