Sale+22% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica
Published: 2 July 2026 Updated: 1 August 2026
Sale199,000 €1,895 €/m²
Expected rent666 € /mo
Area
105 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4% / yr
Monthly payment883 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent666 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 75% of the payment — you top up about 217 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е 3-стаен мезонет в квартал Виница, град Варна, на четвърти етаж от пететажна сграда. Разпределението включва просторен дневен тракт с отделени хол, кухня и трапезария, две самостоятелни спални и баня с тоалетна, с възможност за втора баня на второ ниво. Сградата е нова тухлена конструкция от 2026 г., с асансьор и луксозно изпълнени общи части, като имотът е в степен на завършеност БДС с опция за завършване 'до ключ'. Локацията е тиха и спокойна, с бърз достъп до центъра на Варна и морето, а голямата панорамна тераса предлага нескриваема морска гледка. Имотът е подходящ за постоянно живеене или инвестиция, съчетавайки удобства и функционалност.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нескриваема морска панорама
  • асансьор
  • паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневен тракт
  • хол
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • баня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

EEast

Morning sun, cooler afternoons

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby