Sale−10% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica

Published: 6 March 2026 Updated: 23 July 2026

Sale145,250 €1,410 €/m²

Expected rent675 € /mo

Area

103 m²

Floor

1 / 4

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr

Monthly payment644 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent675 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 105% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в строеж, разположен в квартал Виница, Варна.
Имотът предлага функционално разпределение с входно антре, килер, две бани с тоалетна, две спални, дневна с кухненски бокс и тераса.
Сградата е тухлена, с планирано строителство през 2027 г., на първи етаж от четири, с високи тавани и просторни помещения.
Локацията е тиха и спокойна, близо до гора и екопътеки, което осигурява достъп до природна среда.
Подходящ за хора, търсещи съчетание между удобство и близост до природата.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
югозападно изложение
нова сграда
близо до природа

Cons

първи етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.