SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica

Published: 2 May 2026 Updated: 2 May 2026

Sale145,000 €1,450 €/m²

Expected rent666 € /mo

Area

100 m²

Floor

5 / 5

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr

Monthly payment643 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent666 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 104% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в квартал Виница, град Варна, част от нов жилищен проект с очакван акт 16 през 2028 г. Имотът е с площ от 100 кв.м и се намира на 5-ти етаж от 6 с асансьор.

Разпределението е функционално и светло, като жилището е в степен на завършеност по БДС – шпакловка, замазка, PVC дограма и блиндирана входна врата.

Сградата е тухлена с модерна фасада, троен стъклопакет REHAU и асансьори Schindler, а общите части са с гранит и стъклени парапети.

Локацията е в бързо развиващ се квартал с удобен достъп до градски транспорт, детски площадки и спортни съоръжения.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с удобства и функционално разпределение.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
качествени материали

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.