Sale−16% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica
Published: 1 July 2026 Updated: 1 July 2026
Sale130,975 €1,309 €/m²
Expected rent666 € /mo
Area
100 m²
Floor
0 / 4
Construction
Brick

Yield analysis

Good investment rating

6.1% / yr
Monthly payment581 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent666 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 115% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в квартал Виница, град Варна, разположен на партерен етаж в тухлена сграда с четири етажа.

Жилището има функционално разпределение с дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, килер и тераса.

Сградата е ново строителство с висок клас материали, предстои завършване по БДС.

Квартал Виница е спокоен и с добре развита инфраструктура, близо до морския бряг и зелени площи.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и достъп до природата, комбинирани с градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • тераса
  • близо до море
Cons
  • партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна с кухненски бокс и трапезария /31,02 кв.м./
  • тераса /7,07 кв.м./
  • спалня /12,29 кв.м./
  • втора спалня или кабинет /11,50 кв.м./
  • коридор /8,24 кв.м./
  • килер /1,12 кв.м./

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby