Sale−17% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Pogrebi

VarnaPogrebi
Published: 13 January 2026 Updated: 6 July 2026
Sale146,000 €1,489 €/m²
Expected rent589 € /mo
Area
98 m²
Floor
7 / 8
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr
Monthly payment648 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent589 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 91% of the payment — you top up about 59 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

БУЛ ИМОТ ПРОДАВА АПАРТАМЕНТИ В БУТИКОВА СГРАДА В ПРЕДСТОЯЩ СТРОЕЖ!ДОКАЗАН СТРОИТЕЛ!
ГЪВКАВИ СХЕМИ НА ПЛАЩАНЕ!
• 📍 Локация: Варна, кв. Погребите
• 🚪 Нов проект, който се състои от 44 апартамента разпределени на осем етажа. Сградата се намира в централната част на града, в непосредствена близост до магазини, училища и важни транспортни връзки, което я прави идеално място за живеене. Вътрешността на сградата предлага модерни апартаменти с панорамна гледка към околността, както и високо качество на строителството, енергийна ефективност и отлична изолация. Допълнителен комфорт осигурява паркингът на два нива, който предлага удобство и сигурност за автомобилите на обитателите.
Комуникативно място
Добри изложения
В непосредствена близост до центъра на града , същевременно тихо и спокойно
• 💶 Тристаен 98 кв.м.,ет.7 от 8 -146000 евро
• 🏷️ Статус: отлична инвестиционна възможност с широк спектър от приложения
• 🔹 Перспектива за стабилен паричен поток при отдаване под наем на дългосрочни или краткосрочни наематели.
• 🔹 Добра достъпност до основни пътни артерии и обществен транспорт, което улеснява ежедневната логистика и привличането на наематели.
🧭 Бърз достъп до централната част на Варна, бул. Владислав Варненчик и бул. Девня , в близост до жп гара и пристанище локация с отлична свързаност.
🌳 Районът предлага смесена градска среда с търговски обекти, услуги и удобен транспорт, което подкрепя успешното развитие на различни бизнес концепцции.
📞за огледи и информация:Ивелина Йорданова, реф. 15214

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 211 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  4. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 7 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby