SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Varna, Pogrebi

VarnaPogrebi
Published: 7 May 2025 Updated: 8 July 2026
Sale156,500 €1,701 €/m²
Expected rent576 € /mo
Area
92 m²
Floor
3 / 8
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr
Monthly payment694 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent576 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 83% of the payment — you top up about 118 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 13.4% · 18,500 €
  1. 138,000 €7 May 2025Първоначална цена
  2. 156,500 €▲ 18,500 € (13.4%) 9 February 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Представеният двустаен апартамент е част от нов жилищен проект, който се очаква да бъде завършен през 2027 г. Сграда с осем етажа, построена с тухлено строителство, предлага общо 44 апартамента. Имотът се намира на 6-ти етаж и разполага с обща площ от около 80 кв.м., включваща нетна жилищна площ и общи части. Използвани са качествени материали като петкамерна PVC дограма с нискоемисионно стъкло и топлоизолационна система EPS с дебелина 10 см, което гарантира енергийна ефективност и добра изолация. Вътрешните пространства са завършени с машинно положена гипсова мазилка и гранитогрес на терасите. Сградата разполага с модерна електрическа и слаботокова инсталация, мълниезащита и домофонна система. Локацията е близо до центъра на Варна, в квартал Погреби, с удобен достъп до магазини, училища и транспортни връзки, което осигурява удобство и функционалност за ежедневието. Възможно е закупуване на паркомясто в подземен паркинг на два нива, което допълнително улеснява живущите.

Pros and cons

Pros
  • енергийна ефективност
  • качествени материали
  • панорамна гледка
  • добра локация
Cons
  • без обзавеждане

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 13% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 462 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • апартамент 33, 80.78 кв.м.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby