Sale+37% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Pogrebi

VarnaPogrebi

Published: 5 February 2026 Updated: 20 July 2026

Sale224,500 €2,522 €/m²

Expected rent592 € /mo

Area

89 m²

Floor

3 / 7

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr

Monthly payment996 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent592 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 59% of the payment — you top up about 404 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ от 89 кв.м, разположен в град Варна, район Погреби. Имотът се намира на трети етаж в нова седеметажна тухлена сграда от 2025 година с асансьор и луксозно изпълнени общи части.

Жилището е функционално разпределено с просторна дневна с кухненска част, две спални, баня, отделна тоалетна, коридор и две тераси. Обзавеждането е модерно, което допринася за удобството при ползване.

Сградата е нова, с качествено строителство и материали, което гарантира добра изолация и комфорт. Панорамната гледка към Варненското езеро е значително предимство, осигуряващо приятна атмосфера и визуално разширение на пространството.

Районът предлага централно разположение с удобен достъп и възможности за свободно паркиране, което е рядко срещано в центъра на града. В близост има зелени площи и природа, което допринася за по-спокойна градска среда.

Апартаментът е подходящ както за лично живеене, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Pros and cons

Pros

панорамна гледка към езерото
функционално разпределение
нова тухлена сграда
удобен достъп и паркиране

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 188 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.