Sale−24% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Pogrebi

VarnaPogrebi

Published: 9 April 2026 Updated: 3 July 2026

Sale210,000 €1,400 €/m²

Expected rent592 € /mo

Area

150 m²

Floor

8 / 8

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr

Monthly payment932 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent592 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 64% of the payment — you top up about 340 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 150 кв.м, разположен в град Варна, квартал Погреби. Разпределението включва просторни и светли помещения, подходящи за семейно ползване. Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор. Намира се на последния осми етаж, като предлага гледка към Варненското езеро и Аспаруховия мост. Локацията е в близост до зелени площи и удобства, осигуряващи комфортен градски живот. Имотът е подходящ за хора, търсещи простор и функционалност в съвременна сграда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
гледка към езерото

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 24% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.