Sale−12% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Pogrebi

VarnaPogrebi
Published: 6 October 2025 Updated: 6 June 2026
Sale162,000 €1,620 €/m²
Expected rent592 € /mo
Area
100 m²
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr
Monthly payment719 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent592 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 82% of the payment — you top up about 127 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в нова сграда от 2026 г. в района на Колхозен пазар, Варна. Имотът е разположен на втори етаж от шестетажна сграда с асансьор и контрол на достъпа.
Разпределението включва коридор, дневна с кухненска част, две спални, две тераси и килер. Дневната и една от спалните имат излаз на обща тераса, а втората спалня разполага с отделна тераса.
Сградата е с тухлено строителство и качествени материали, като жилището ще бъде завършено по БДС. Предлага се опция за закупуване на подземно или външно паркомясто.
Локацията е в широкия център на Варна, близо до бизнес и търговски обекти, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и възможност за паркомясто, съчетавайки удобство и практичност.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор и контрол на достъпа
  • опция за паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 310 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • коридор
  • дневен тракт с кухненска част
  • спалня
  • спалня
  • килер
  • баня и тоалет

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby