медиана 1,839 €/m² за квартала
Rent covers ~ 59% of the payment
~ 592 €/mo rent · you top up ~ 404 €/mo
Fair investment rating
The rent covers 90% of the payment — you top up about 65 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
🏙️ Просторен тристаен апартамент по БДС в централната част на Варна кв. Погреби
💰 Цена: 148 000
📐 Площ: 100 кв.м
🏢 Етаж: среден
🏗️ Сграда в напреднал етап на строителство ще бъде издадена по БДС
🚗 Опция за паркомясто
Представяме ви тристаен апартамент с отлично разпределение и простор, разположен в новострояща се сграда в един от най-бързо развиващите се райони на Варна кв. Погреби.
Имотът съчетава функционалност, модерна визия и удобна градска локация, на няколко минути от центъра на града и основни комуникации.
🏡 Разпределение:
Просторна дневна с кухненски бокс 31,6 кв.м, с излаз на балкон 3,9 кв.м
Две самостоятелни спални по 11,5 кв.м, като едната също има излаз към втори балкон 3,9 кв.м
Баня с тоалетна
Коридор и входно антре
Обща площ: 100 кв.м
✨ Предимства на имота:
🏗️ Ще бъде издаден по БДС, което дава възможност на новите собственици да завършат жилището според своя стил и вкус
🌇 Светъл и просторен апартамент с южно изложение и функционално разпределение
🚗 Опция за паркомясто
🏢 Модерна сграда с асансьор и луксозни общи части
📍 Тиха улица, в близост до центъра и основни пътни артерии
💡 Отличен избор както за живеене, така и за инвестиция с висока доходност
📍 Локация кв. Погреби:
На 5 минути от центъра на Варна
В близост до спирки, училища, детски градини и супермаркети
Спокойна и урбанизирана среда с удобен достъп до всички части на града
💫 Вашият нов дом в сърцето на града!
Имотът е идеален избор за хора, които търсят модерен и функционален апартамент в близост до центъра, с възможност да го завършат според своя индивидуален стил.
📞 За повече информация и огледи:
Мартин Манов
📱 0876 878 750
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 307 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 1,839 €/m² за квартала
Rent covers ~ 59% of the payment
~ 592 €/mo rent · you top up ~ 404 €/mo
медиана 1,800 €/m² за квартала
Rent covers ~ 63% of the payment
~ 455 €/mo rent · you top up ~ 268 €/mo
медиана 1,839 €/m² за квартала
Rent covers ~ 101% of the payment
~ 592 €/mo rent · pays for itself in ~ 19 yrs
медиана 1,839 €/m² за квартала
Rent covers ~ 103% of the payment
~ 592 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
медиана 1,800 €/m² за квартала
Rent covers ~ 73% of the payment
~ 455 €/mo rent · you top up ~ 166 €/mo
медиана 1,561 €/m² за квартала
Rent covers ~ 105% of the payment
~ 634 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
медиана 1,839 €/m² за квартала
Rent covers ~ 89% of the payment
~ 592 €/mo rent · you top up ~ 73 €/mo
медиана 1,839 €/m² за квартала
Rent covers ~ 99% of the payment
~ 592 €/mo rent · you top up ~ 9 €/mo