SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Varna, Lyatno Kino Trakiya

VarnaLyatno Kino Trakiya
Published: 11 March 2026 Updated: 9 June 2026
Sale184,800 €2,640 €/m²
Expected rent496 € /mo
Area
70 m²
Floor
3 / 11
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr
Monthly payment820 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent496 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 60% of the payment — you top up about 324 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

4 changes since listing▼ 2.2% · 4,200 €
  1. 189,000 €11 March 2026Първоначална цена
  2. 230,000 €▲ 41,000 € (21.7%) 20 March 2026Повишение на цената
  3. 189,000 €▼ 41,000 € (17.8%) 24 March 2026Намаление на цената
  4. 185,000 €▼ 4,000 € (2.1%) 6 April 2026Намаление на цената
  5. 184,800 €▼ 200 € (0.1%) 4 May 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Предлаганият тристаен апартамент е разположен на трети етаж в тухлена сграда с асансьор в района на Лятно кино Тракия, Варна. Жилището е изцяло реновирано с качествени материали, включително 12 мм немски ламиниран паркет и подменени ВиК и електроинсталации. Три стаи с южно изложение осигуряват добра естествена светлина, а две от тях имат излаз към просторна тераса. Допълнителна стая на полуетаж и голяма маза предлагат допълнително пространство за съхранение или работен кът. Наличен е паркинг за живущите. Локацията е комуникативна, с лесен достъп до центъра, градски транспорт, училища и детски градини, което прави имота подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

Pros and cons

Pros
  • южно изложение
  • реновирано до ключ
  • паркинг за живущи
  • добра локация
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?

    Because: The price has been cut 3 times — about 2% below the original asking price.

  2. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневен тракт
  • спалня
  • спалня
  • коридор
  • баня
  • тоалетна

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby