Sale−9% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Kolhozen Pazar

VarnaKolhozen Pazar

Published: 5 January 2026 Updated: 9 July 2026

Sale173,000 €1,783 €/m²

Expected rent557 € /mo

Area

97 m²

Floor

6 / 7

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr

Monthly payment768 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent557 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 73% of the payment — you top up about 211 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Представеният имот е тристаен апартамент с площ от 97 кв.м, разположен в град Варна, район Колхозен пазар. Жилището се намира на 6-ти етаж от 7 в нова тухлена сграда, строителство 2025 г.
Разпределението включва просторна дневна, две големи спални, една от които с дрешник, баня с WC, голям коридор и тераса. Апартаментът е с функционално разпределение, което осигурява удобство при ползване.
Сградата е ново строителство с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Апартаментът ще бъде издаден по БДС с възможност за довършване до ключ.
Локацията е комуникативна, на 10 минути пеша от центъра на Варна, с близост до супермаркети, детски градини и спирки на градски транспорт.
Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, като предлага баланс между удобство и функционалност.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова тухлена сграда
асансьор и видеонаблюдение
добра локация

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 219 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.