Sale−29% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Kolhozen Pazar

VarnaKolhozen Pazar
Published: 30 June 2026 Updated: 21 July 2026
Sale166,000 €1,383 €/m²
Expected rent557 € /mo
Area
120 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
2000

Yield analysis

Fair investment rating

4% / yr
Monthly payment737 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent557 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 76% of the payment — you top up about 180 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен мезонет с площ 120 кв.м, разположен в район Колхозен пазар, Варна. Имотът е в монолитна сграда от 2000 г. на 5-ти етаж, последен без асансьор.

Разпределението включва просторна дневна с излаз на тераса, входно антре и баня с тоалетна на първо ниво, както и две спални и голяма тераса със закрита и открита част на второ ниво, свързани с вътрешни стълби.

Сградата е с контролиран достъп и поддържани общи части, строителството е тухлено, а имотът се продава обзаведен и оборудван, готов за ползване.

Локацията осигурява удобен достъп до центъра, търговски обекти, училища, детски градини и градски транспорт, като районът е тих и спокоен.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху функционалност и удобство в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • големи тераси
  • контролиран достъп
  • обзаведен имот
Cons
  • последен етаж
  • липса на асансьор

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 29% below the average for comparable properties.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • антре
  • баня
  • спалня
  • спалня

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby