Sale−22% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Kolhozen Pazar

VarnaKolhozen Pazar
Published: 2 August 2026 Updated: 2 August 2026
Sale166,667 €1,529 €/m²
Expected rent557 € /mo
Area
109 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4% / yr
Monthly payment739 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent557 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 75% of the payment — you top up about 182 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 109 кв.м, разположен във Варна, квартал Колхозен пазар. Жилището е на втори етаж в пететажна тухлена сграда с асансьор. Разпределението включва дневна с площ 30 кв.м, две спални, баня с тоалетна, втора тоалетна/мокро помещение, тераса, входно антре и складово помещение на етажа. Апартаментът се предлага завършен "до ключ" с подови настилки, петкамерна дограма с К-стъкло и кухненско обзавеждане. Сградата е ново строителство с акт 14, изпълнена по съвременни стандарти за изолация и инсталации. Локацията е удобна, близо до Колхозния пазар, супермаркет Билла и основни пътни артерии. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, като е възможно разделяне на два отделни апартамента.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • качествени материали
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 22% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна 30 кв.м
  • спалня 15,50 кв.м
  • спалня 11 кв.м

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby