Sale−12% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Kolhozen Pazar

VarnaKolhozen Pazar

Published: 1 April 2026 Updated: 3 July 2026

Sale174,000 €1,722 €/m²

Expected rent557 € /mo

Area

101 m²

Floor

6 / 8

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr

Monthly payment772 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent557 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 72% of the payment — you top up about 215 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 90 кв.м и допълнителна покривна тераса от 43 кв.м, разположен в района на Колхозен пазар във Варна. Разпределението включва дневен тракт, две спални, коридор, баня с тоалетна, килер и тераса, което осигурява функционално използване на пространството. Сградата е тухлена, строителството е от 2028 г., с модерни материали и технологии, включително шумо- и топлоизолация, както и асансьор. Локацията е в широкия център на града, с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги. Имотът е подходящ за градски живот с акцент върху комфорт и практичност.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
голяма покривна тераса
ново строителство
асансьор

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 12% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.