Sale+50% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Izgrev

VarnaIzgrev

Published: 1 July 2026 Updated: 1 July 2026

Sale139,000 €2,574 €/m²

Expected rent796 € /mo

Area

54 m²

Floor

5 / 5

Construction

Panel

Year

1990

Yield analysis

Good investment rating

6.9% / yr

Monthly payment617 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent796 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 129% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 54 кв.м, разположен в квартал Изгрев, Варна. Имотът се намира на 5-ти етаж в панелна сграда без асансьор.

Разпределението включва хол с климатик, две спални, оборудвана кухня, баня, отделна тоалетна и голяма тераса. Жилището е функционално и готово за нанасяне, като се продава напълно обзаведено и с нови електроуреди.

Сградата е панелна конструкция, без асансьор, с контрол на достъпа. Към имота има и избено помещение.

Районът е с удобен достъп и свободно паркиране пред сградата, близо до Вятърна мелница.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
голяма тераса
контрол на достъпа
нови електроуреди

Cons

панелен блок
последен етаж
липса на асансьор

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.