Sale+15% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Izgrev

VarnaIzgrev
Published: 9 January 2026 Updated: 3 July 2026
Sale225,000 €1,973 €/m²
Expected rent796 € /mo
Area
114 m²
Floor
1 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr
Monthly payment998 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent796 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 80% of the payment — you top up about 202 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 3.8% · 8,300 €
  1. 216,700 €11 May 2026Първоначална цена
  2. 225,000 €▲ 8,300 € (3.8%) 15 May 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

ДИРЕКТНО ОТ СТРОИТЕЛ - ЗАВЪРШЕН ДО КЛЮЧ
https://sunrise.planexproperty.com/

Комплекс СЪНРАЙЗ РЕЗИДЕНС се радва на прекрасно изложение, разположен на южния склон на ЖК Изгрев в гр. Варна. Заобиколен от зеленина на север, а на юг се разкрива просторна панорама към морето, варненското езеро и града. Комплексът предлага комфорта и спокойствието на нискоетажните сгради, хармонирайки чудесно с обкръжаващата среда. Поради по-голямата надморска височина от 150 м и зеленината в района, въздухът е значително по-чист от този в централната част на града. Включването в главни пътни артерии е лесно и бързо. В района има здравни заведения, детски градини и училища, а морската градина и центъра са на 10 мин. с кола.
Жилищата се издават на собствениците завършени с гипсова мазилка на стените и циментова замазка на пода, с монтирани ключове и контакти. ВИК инсталацията се изгражда във вертикал с монтирани водомери с дистанционно отчитане. Предвидената дограма е 5 камерна Rehau с троен стъклопакет, с цвят на профилите графит от вън, бял от вътре. Асансьорите са на фирма KONE и достигат до всеки етаж, включително до подземните паркинг нива и избените помещения. Климатизацията за всяко жилище е предвидена като мултисплит система с изградена тръбна разводка с готовност за монтаж. Външните климатични тела са предвидени за монтаж на покрива на сградата. За всеки апартамент има прилежащо избено помещение, осигурени са и велостоянки и паркоместа както в подземен паркинг под всяка сграда, така и разположени на терена. Домофонна система ще обслужва връзката на живущите с входа на сградите.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 4% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 215 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  4. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby