Sale−16% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Izgrev

VarnaIzgrev
Published: 3 January 2026 Updated: 7 August 2026
Sale153,900 €1,438 €/m²
Expected rent796 € /mo
Area
107 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Good investment rating

6.2% / yr
Monthly payment683 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent796 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 117% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🔥 НОВО СТРОИТЕЛСТВО!
🌊 ПАНОРАМНА ГЛЕДКА КЪМ ГРАДА И МОРЕТО!
🌞 ЮЖНО ИЗЛОЖЕНИЕ!
🏗 ЕТАП АКТ 14 | ИЗДАВАНЕ ПО БДС
🚗 ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ПАРКОМЯСТО

Имоти Премиер представя на Вашето внимание тристаен апартамент в нова, висококачествено изпълнена жилищна сграда, разположена в предпочитан район с отлична локация и панорамни гледки.

📐 Площ на апартамента: 107 кв.м
✔️ Правилни форми, без скосявания
✔️ Южно изложение
✔️ Избено помещение
✔️ Подходящ както за живеене, така и за сигурна инвестиция

🏗 ПРЕДИМСТВА НА СГРАДАТА:

Апартаментите се издават по БДС:

Нивелирана подова замазка, готова за паркет/ламинат

Стени с гипсокартон и 5 см каменна вата отвътре

7-камерна дограма с троен стъклопакет 4 сезона

15 см EPS топлоизолация по фасадата

Луксозно завършени общи части с камък

Асансьор

Домофонна система

Прекарани всички инсталации ел., ВиК, оптични кабели, FTP

Подготовка за климатици във всяка стая

Видео наблюдение около сградата

Станция за зареждане на електромобили

🌊 От всеки апартамент над партерния етаж се разкрива впечатляваща панорама към гр. Варна и морето.

📍 ЛОКАЦИЯ:

Само 200 м от главен булевард

Асфалтов и лесен достъп

В близост до бул. Христо Смирненски , но далеч от шума

Пешеходно разстояние до:
✔ Супермаркети
✔ Училище
✔ Детска градина
✔ УМБАЛ Св. Марина

🚗 Възможност за закупуване на паркомясто подземно или външно.

📞 За повече информация и огледи, свържете се с нас и цитирайте:

📌 Код на обявата: 377603

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 220 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby