Sale−13% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Izgrev

VarnaIzgrev

Published: 30 June 2026 Updated: 30 July 2026

Sale159,000 €1,500 €/m²

Expected rent796 € /mo

Area

106 m²

Floor

3 / 4

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Good investment rating

6% / yr

Monthly payment705 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent796 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 113% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в новострояща се сграда в квартал Изгрев, Варна.
Разпределението включва широко антре, дневен тракт 24 кв.м, две спални (16,5 и 12 кв.м), баня, тоалетна и дрешник.
Сградата е с качествено тухлено строителство от 2028 г., оборудвана с асансьор и проектирана с акцент върху енергийна ефективност.
Локацията е в спокоен и добре развит район с удобен достъп до градски транспорт, училища, детски градини и супермаркети.
Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и съвременните стандарти на строителство.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
качествени материали

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.