Sale−23% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Hristo Botev

VarnaHristo Botev

Published: 1 May 2026 Updated: 2 August 2026

Sale175,000 €1,206 €/m²

Expected rent634 € /mo

Area

145 m²

Floor

3 / 4

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr

Monthly payment776 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent634 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 82% of the payment — you top up about 142 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град Варна, квартал Христо Ботев, на трети етаж от четири в сграда с асансьор.

Разпределението включва входно антре, просторен хол с кухня, две спални, баня с тоалетна, допълнителен санитарен възел и голяма Г-образна тераса с място за маса и барбекю зона.

Сградата е ново строителство от 2027 г., тухлена, с предстоящо издаване по БДС и очакван Акт 16 в края на 2026 г. Жилището има скосове, които не затрудняват ежедневната употреба.

Районът е добре развит с детски площадки, супермаркети, училища и добра инфраструктура, на пешеходно разстояние от центъра и морската градина.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобна локация и функционално разпределение.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
голяма тераса
ново строителство
асансьор

Cons

скосове в стаите

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 23% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.