Sale−23% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Hristo Botev

VarnaHristo Botev

Published: 8 July 2026 Updated: 11 August 2026

Sale204,990 €1,220 €/m²

Expected rent633 € /mo

Area

168 m²

Floor

5 / 5

Construction

Brick

Year

2011

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr

Monthly payment909 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent633 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 70% of the payment — you top up about 276 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град Варна, район Христо Ботев, разположен на последния етаж в тухлена сграда от 2011 г. с асансьор директно до жилището. Разпределението включва дневна с кухня и трапезария, две спални, баня с тоалетна, собствена сауна и голяма панорамна тераса. Сградата е с качествено строителство и предлага удобства като интернет, видеонаблюдение и контролиран достъп. Районът е в широкия център на Варна, с лесен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за семейно жилище, съчетаващо градски удобства с усещането за самостоятелна къща благодарение на голямата тераса и покривната площадка с гледка.

Pros and cons

Pros

голяма тераса
асансьор до апартамента
панорамна гледка
качествено строителство

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 23% below the average for comparable properties.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.