SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Varna, Hristo Botev

VarnaHristo Botev
Published: 3 May 2026 Updated: 20 July 2026
Sale152,520 €1,640 €/m²
Expected rent634 € /mo
Area
93 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr
Monthly payment677 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent634 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 94% of the payment — you top up about 43 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 6.8% · 11,160 €
  1. 163,680 €8 June 2026Първоначална цена
  2. 161,820 €▼ 1,860 € (1.1%) 15 June 2026Намаление на цената
  3. 152,520 €▼ 9,300 € (5.7%) 23 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от около 93 кв.м, разположен във Варна, квартал Христо Ботев. Разпределението включва входно антре, дневен тракт с кухненски бокс и балкон, две спални и санитарен възел. Апартаментът е в сграда от 2026 г., построена с тухлено строителство, с наличен асансьор и е на втори етаж от шест. Имотът е завършен по БДС стандарт, с поставена дограма и входна блиндирана врата, което гарантира основна готовност за обитаване. Локацията е в спокоен район с малка сграда, предлагаща тишина и комфорт, като в сградата има само по три апартамента на етаж. Имотът е подходящ за млади семейства, тъй като съчетава функционалност и удобство в градска среда. Общата характеристика го прави практичен избор за постоянно живеене с възможност за ипотечно кредитиране.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • балкон
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?

    Because: The price has been cut 2 times — about 7% below the original asking price.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • дневен тракт
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • Renovated
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby