Sale+15% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 4

VarnaVyzrajdane 4

Published: 9 May 2026 Updated: 9 July 2026

Sale138,999 €1,878 €/m²

Expected rent463 € /mo

Area

74 m²

Floor

9 / 9

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4% / yr

Monthly payment617 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent463 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 75% of the payment — you top up about 154 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Възраждане 4, разположен в новострояща се сграда.

Разпределението включва просторна дневна с кухненска част, спалня, баня с тоалетна, входно антре и килер, осигуряващо функционално използване на пространството.

Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., с асансьор, шумо- и топлоизолация, входна врата и ВиК на тапа, като имотът се предлага по БДС.

Локацията е близо до парк Възраждане и предлага удобен достъп до транспорт, учебни заведения и търговски обекти.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски дом с добра локация и потенциал за инвестиция.

Pros and cons

Pros

южно изложение
функционално разпределение
ново строителство
асансьор

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.