Sale−18% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 4

VarnaVyzrajdane 4

Published: 8 September 2025 Updated: 4 August 2026

Sale106,990 €1,485 €/m²

Expected rent504 € /mo

Area

72 m²

Floor

3 / 13

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Fair investment rating

5.7% / yr

Monthly payment475 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent504 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 106% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Представяме Ви жилищна сграда разположена в кв. Възраждане 4, гр. Варна.

С елегантна визия и съвременна архитектура, обектът предлага идеалното съчетание между уют, функционалност и модерни удобства.

Сградата разполага с 13 етажа и включва разнообразие от двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти, проектирани с просторни помещения, практични разпределения и оптимално естествено осветление. Всеки дом е създаден с внимание към детайла, за да осигури максимален комфорт и приятна среда за живот.

На разположение на живущите са две нива подземен паркинг, които гарантират удобен и сигурен достъп до автомобила по всяко време.

Това не е просто сграда това е Вашият бъдещ дом, създаден с мисъл за удобството и уюта на всяко семейство.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 336 days.
Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.