Sale−10% под пазара

1-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 4

VarnaVyzrajdane 4
Published: 5 January 2026 Updated: 7 August 2026
Sale47,100 €1,471 €/m²
Expected rent463 € /mo
Area
32 m²
Construction
Brick

Yield analysis

Strong investment rating

11.8% / yr
Monthly payment209 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent463 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 222% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 8 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕРА Лайф обявява за продажба просторен апартамент с площ 32.64 кв.м. /застроена площ 28.70 кв.м./, разположен на полуподземен етаж от три в бутиков жилищен комплекс. Имотът е със следното разпределение: дневен тракт с кухненски бокс - 19 кв.м., баня с тоалетна - 3.2 кв.м., веранда - 4.8 кв.м . Виж раздел План.

Изложение на имота: запад. Жилището ще бъде завършено по БДС стандарт - на шпакловка и замазка, инсталирана алуминиева дограма с термомост или многокамерна ПВЦ, троен стъклопакет; блиндирана входна врата.

Предлаганият имот е част от жилищна сграда, отговаряща на всички стандарти за издръжливост. В строежа на сградата са заложени материали от най-високо качество: окачена вентилируема фасада, еталбонд облицовка и керамични плочи; топлоизолирана с минерална каменна вата; парапети от стъкло триплекс. Луксозни общи части - декоративна мазилка за стените; гранитна подова настилка и стъпала; LED осветление; луксозен парапет, съответстващ на архитектурата и дизайна. Етап на строителство: Пред разрешително за строеж. Начало на строежа септември 2025г.

Район Възраждане 4 във Варна е бързо развиващ се квартал, който предлага нови жилищни комплекси, добра транспортна връзка и близост до основни удобства. В района има търговски обекти, кафенета, парк Възраждане и училища, което го прави подходящ за семейства и млади хора. Код на оферта: 0708592

Оферта 0708592

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby