SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 4

VarnaVyzrajdane 4
Published: 7 July 2025 Updated: 4 June 2026
Sale94,500 €1,575 €/m²
Expected rent463 € /mo
Area
60 m²
Floor
1 / 3
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Fair investment rating

5.9% / yr
Monthly payment419 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent463 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 110% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 1% · 1,000 €
  1. 95,500 €7 July 2025Първоначална цена
  2. 86,500 €▼ 9,000 € (9.4%) 8 May 2026Намаление на цената
  3. 94,500 €▲ 8,000 € (9.2%) 4 June 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Предлагаме на Вашето внимание един от най-новите ни обекти, находящ се в ЖК ВЪЗРАЖДАНЕ IV, а именно -две жилищни сгради. Всяка от тях разполага с полуподземен етаж със складове/ ателиета и 3 жилищни етажа. Сграда А разполага с подземен етаж с гаражи, а за сграда Б има предвидени 17 външни паркоместа. Апартамент 3 в сграда А е с обща площ 59,68м2. и ЧЖП 52,48м2, разположен на първи жилищен етаж.Изложение - юг. В момента завършваме проектирането и се снабдяваме с необходимата документация за разрешение за строеж. Очакваме стартиране на обекта в края на 2025г. На този етап сключваме договор за депозит, за да запазите желания от Вас апартамент на най-добрата цена!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 401 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby