Sale−12% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 1

VarnaVyzrajdane 1
Published: 6 April 2026 Updated: 1 July 2026
Sale119,900 €1,598 €/m²
Expected rent505 € /mo
Area
75 m²
Floor
2 / 8
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr
Monthly payment532 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent505 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 95% of the payment — you top up about 27 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 0.1% · 100 €
  1. 120,000 €6 April 2026Първоначална цена
  2. 119,900 €▼ 100 € (0.1%) 20 April 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

ЕКСКЛУЗИВНО! ПРЕД АКТ 15! Голям Двустаен! Среден етаж! Арканум груп Недвижими имоти продава просторен двустаен апартамент, до парк Възраждане, гр. Варна! Апартаментът се намира до Кауфланд и Лидъл в кв. Възраждане!
Разпределението е, както следва: входно антре, голяма дневна с кухненска част 28 кв. м, спалня 12,5 кв.м, баня с тоалетна, тераса.
Имотът е на среден втори етаж , в жилищна сграда с модерен архитектурен дизайн и високо качество на строителство.
На една минута от спирки на градския транспорт, супермаркети, училища, детски градини и др.
ПРЕДИМСТВА: Изключително комуникативно местоположение! Среден етаж! Цена ! Качество! Ново строителство пред акт 15!
Очакван акт 16- юни 2026г.
За допълнителни въпроси може да се обадите на посоченият телефон!

Код на обява : 7145432
За информация и огледи тел. за връзка : 0878449249

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 12% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby