Sale−12% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 1

VarnaVyzrajdane 1

Published: 13 January 2026 Updated: 6 July 2026

Sale97,200 €1,593 €/m²

Expected rent499 € /mo

Area

61 m²

Floor

3 / 9

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Good investment rating

6.2% / yr

Monthly payment431 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent499 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 116% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

БУЛИМОТ предлага двустаен апартамент в нова сграда на утвърден строител с богато портфолио. Сградата е проектирана на 9 етажа. Има налични едностайни, двустайни и тристайни апартаменти, гаражи и паркоместа.
Представеният имот се намира на трети етаж и се състои от: входно антре,дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалет и тераса.
Строителството се изпълнява с висококачествени и съвременни материали, гарантиращи дълготрайност, комфорт и енергийна ефективност.
Локацията съчетава уединение и удобство само на минути от големи търговски вериги като Кауфланд, Била и Метро, в близост до автобусни спирки, детска градина и училище.
За оглед и подробно представяне на обекта: Веселин Цанев, оферта 15663

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 12% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 211 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.