−16% под пазара
медиана 1,556 €/m² за квартала
143,000 € 1,311 €/m²
Rent covers ~ 105% of the payment
~ 667 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
Sale184,980 €2,150 €/m²
Expected rent500 € /mo
Area
86 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
2024
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment821 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent500 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 61% of the payment — you top up about 321 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Двустаен, панорамен апартамент, находящ се в нова тухлена сграда, с асансьор, въведена в експлоатация през 2024 година.
Апартаментът е с площ от 74 кв.м. и е ситуиран на трети, среден етаж от общо пет. Изложението е югоизточно, което прави апартамента много светъл и целогодишно топъл. Продава се завършен до ключ. От сградата се открива чудесна морска панорама. Достъпът е изцяло асфалтов. Квартал 'Виница', отстоява на 7 километра от центъра на град Варна и на 3,5 километра от плаж 'Свети свети Константин и Елена'. Кварталът предлага на своите жители множество магазини от различен тип, супермаркети, банки, Община, Полицейско управление, училища, детска градина и много други. В сградата предлагаме и други двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти. (yavlenaCOM/149529).
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- Security
- Renovated
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+15% над пазара
медиана 1,731 €/m² за квартала
133,600 € 1,994 €/m²
Rent covers ~ 84% of the payment
~ 500 €/mo rent · you top up ~ 93 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,556 €/m² за квартала
149,000 € 1,520 €/m²
Rent covers ~ 101% of the payment
~ 667 €/mo rent · pays for itself in ~ 19 yrs
+38% над пазара
медиана 1,556 €/m² за квартала
233,900 € 2,145 €/m²
Rent covers ~ 64% of the payment
~ 667 €/mo rent · you top up ~ 371 €/mo
−16% под пазара
медиана 1,699 €/m² за квартала
200,000 € 1,428 €/m²
Rent covers ~ 60% of the payment
~ 529 €/mo rent · you top up ~ 358 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,556 €/m² за квартала
149,000 € 1,536 €/m²
Rent covers ~ 101% of the payment
~ 667 €/mo rent · pays for itself in ~ 19 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,556 €/m² за квартала
149,000 € 1,552 €/m²
Rent covers ~ 101% of the payment
~ 667 €/mo rent · pays for itself in ~ 19 yrs
−19% под пазара
медиана 1,731 €/m² за квартала
60,000 € 1,395 €/m²
Rent covers ~ 188% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 10 yrs