SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica
Published: 10 January 2026 Updated: 1 July 2026
Sale148,860 €1,884 €/m²
Expected rent506 € /mo
Area
79 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr
Monthly payment660 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent506 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 77% of the payment — you top up about 154 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Реф. номер 4623

Просторен, двустаен апартамент в жилищна сграда с Акт 16!

Жилището се намира на втори етаж от шест етажна сграда и е с обща квадратура 78м2, чиста жилищна площ 65м2.

Имотът е без преход и правилна форма на стаите.

Изложение: Югоизток

Състои се от:

Антре, коридор, санитарно помещено, дневен тракт с кухня 28м2, спалня 13м2 и голяма тераса 4м2.

Към всеки апартамент може да бъде закупено подземно паркомясто.

Жилищна сграда със съвременна архитектурна визия, която разполага с над 1500кв.м. озеленени части.

Разположена в комуникативен и спокоен район на град Варна, квартал Виница.

Поради височината и близоста до борова гора, въздухът в квартала е доказано по-чист от този в централната част на града.

Отличната й локация е удобна не само за живеене, но и за инвестиция. Местоположението на сградата осигурява бърз и лесен достъп до търговските обекти.

Отлична локация за млади семейства!

При интерес или допълнителни въпроси, ще Ви отговорим бързо, коректно и професионално. Ние разполагаме с офис на територията на гр. Варна и можем да организираме оглед в удобно за Вас време.

Компанията ни изготвя всички необходими документи за сделка и извършва обстойна юридическа проверка на имота.

Вашите нужди са наш приоритет! Вие сте важни за нас

Вашият личен консултант: Мартин Минев тел: 0897 85 00 65

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 213 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby