Sale+10% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica

Published: 2 January 2026 Updated: 4 July 2026

Sale148,900 €1,908 €/m²

Expected rent500 € /mo

Area

78 m²

Floor

2 / 6

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Fair investment rating

4% / yr

Monthly payment661 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent500 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 76% of the payment — you top up about 161 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 78 кв.м, разположен на втори етаж в нова сграда с АКТ 16 в квартал Виница, Варна.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и килер, осигуряващо функционално използване на пространството.
Сградата е тухлена, построена през 2025 г., с асансьор и паркоместа, предлагащи удобства и съвременни материали.
Локацията е близо до морето и предлага морска панорама, което допринася за по-спокойна и приятна среда.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с удобства и гледка към морето, комбинирани с добра функционалност.

Pros and cons

Pros

морска панорама
ново строителство
асансьор
паркомясто

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 222 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.