Sale+17% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica

Published: 5 January 2026 Updated: 3 July 2026

Sale156,000 €2,000 €/m²

Expected rent510 € /mo

Area

78 m²

Floor

3 / 4

Construction

Brick

Year

2030

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr

Monthly payment692 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent510 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 74% of the payment — you top up about 182 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият двустаен апартамент е част от бутиков жилищен комплекс, който се изгражда с висококачествени материали и съвременна архитектура. Жилището с площ от около 78 кв.м разполага с функционално разпределение, включващо просторна всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и балкон. Локацията в квартал Виница предлага спокойна и зелена среда, с добър достъп до центъра на Варна, морето и основни удобства като магазини и училища. Комплексът е подходящ както за целогодишно живеене, така и като дългосрочна инвестиция.

Pros and cons

Pros

ново строителство
функционално разпределение
тих и зелен район
добра транспортна връзка

Cons

втори етаж
без асансьор

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 218 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2030.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.