SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica

Published: 7 April 2026 Updated: 7 April 2026

Sale135,000 €1,730 €/m²

Expected rent510 € /mo

Area

78 m²

Floor

1 / 4

Construction

Brick

Year

2031

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr

Monthly payment599 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent510 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 85% of the payment — you top up about 89 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 78 кв.м. се намира в квартал Виница, Варна. Жилището е разположено на първи етаж в сграда с четири етажа и асансьор.

Разпределението е функционално, с отделни стаи и възможност за индивидуално оформление на интериора. Към апартамента има и мазе с площ 4 кв.м.

Сградата е ново строителство от 2031 г., изградена с тухлени материали и предлага стандартна степен на завършеност по БДС. Комплексът включва зелени площи, алеи и спортни съоръжения.

Локацията е спокойна, с близост до природата и лесен достъп до центъра на Варна и морето. Районът предлага тишина и чист въздух, подходящ за живеене.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между градски удобства и природна среда с възможност за дългосрочно ползване.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
близо до природа

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2031.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.