Sale+14% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica

Published: 3 July 2026 Updated: 3 July 2026

Sale150,990 €1,960 €/m²

Expected rent506 € /mo

Area

77 m²

Floor

1 / 5

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Fair investment rating

4% / yr

Monthly payment670 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent506 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 76% of the payment — you top up about 164 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Виница, разположен на първи жилищен етаж в нова сграда от 2025 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс (32,24 кв.м), спалня (16,22 кв.м), санитарно помещение и две тераси с морска панорама.

Сградата е с асансьор, качествени довършителни материали като ламинат и гранитогрес, което позволява нанасяне без допълнителни ремонти.

Локацията е в близост до автобусна спирка, гора и зелени площи, осигуряващи тишина и чист въздух, подходяща за целогодишно живеене.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и функционално разпределение, комбиниращо комфорт и спокойствие.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
две тераси
морска панорама
ново строителство
асансьор

Cons

първи етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.