Sale+14% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica
Published: 4 November 2025 Updated: 4 November 2025
Sale150,360 €1,978 €/m²
Expected rent483 € /mo
Area
76 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2024

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr
Monthly payment667 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent483 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 72% of the payment — you top up about 184 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 470 или 052 813 703 и цитирайте референтния номер на имота: Vna 88669.

Отговорен брокер: Анна Ицова

Представяме ви отличен двустаен апартамент, разположен на 3-ти етаж в нов, модерен затворен комплекс във Виница с Акт 16 и красива морска гледка. Имотът е завършен до ключ, което ви дава възможност да го обзаведете по ваш вкус и да се нанесете бързо и без допълнителни ремонтни дейности.

Жилището впечатлява с функционално разпределение просторен дневен тракт с кухненски бокс, самостоятелна спалня, обособен кът за пералня с прекарани изводи, баня с тоалетна, напълно оборудвана с моноблок и бойлер. И двете стаи имат излаз към обща тераса, от която се разкрива приятна панорамна гледка към морето идеално място за сутрешно кафе или вечерен релакс.

Сградата е ново строителство с модерна визия, асансьор, отлично поддържани общи части и контролиран достъп, което гарантира комфорт и сигурност. Източното и южно изложение осигуряват светлина и уют през целия ден.

Възможност за покупка на гаражи на цена 21 000 евро.

Имотът е чудесен избор както за постоянно живеене, така и за инвестиция, включително отдаване под наем.

Ако търсите стилен, завършен и светъл дом на отлично място във Виница този апартамент заслужава вниманието ви.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.
...

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 281 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby