Sale−22% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica

Published: 20 July 2026 Updated: 21 July 2026

Sale99,900 €1,332 €/m²

Expected rent510 € /mo

Area

75 m²

Floor

1 / 4

Construction

Brick

Year

2023

Yield analysis

Good investment rating

6.1% / yr

Monthly payment443 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent510 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 115% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Виница, разположен на първи етаж в нова тухлена сграда от 2023 година. Жилището е тип градински апартамент с градинско пространство и тераса.

Разпределението включва входно антре, просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна и килер. Изложението е югозападно, което осигурява добра естествена светлина.

Сградата е с висококачествено строителство, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Предлага се паркинг и общи части с естествени материали.

Локацията е спокойна, с бърз достъп до центъра на Варна и морския бряг, в предпочитан район с чист въздух.

Имотът е подходящ за семейно жилище, осигуряващо комфорт и функционалност с възможност за инвестиция.

Pros and cons

Pros

градински апартамент
югозападно изложение
ново строителство
асансьор и видеонаблюдение

Cons

партерен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 22% below the average for comparable properties.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.